Кредит на строительство дома: почему это выгодный вариант?

Кредит на строительство дома: почему это выгодный вариант?

Если вы решили построить собственный дом, то должны быть готовы к серьезным финансовым вложениям. Собственных денег на завершение работ иногда не хватает, и в таком случае приходится обращаться в банки, чтобы взять займ. Однако кредит на строительство дома можно получить не только в крупных финансовых организациях, которые предъявляют к клиентам множество требований. Быстрее и проще взять деньги в проверенных компаниях, которые специализируются на разных типах займов и одобряют их гораздо быстрее.

Условия выдачи кредита на строительство дома

Банки выдают деньги на строительство в нескольких ситуациях. В первом случае речь идет о возведении дома с нуля. В таком случае заемщику обычно требуется крупная сумма, которая покрывает как материалы, так и услуги подрядчика. Большинство банков требует предоставить именно договор со сторонней компанией, которая будет заниматься строительством. Так что взять деньги и возводить дом самостоятельно легально не получится. Некоторые заемщики, правда, обходят этот запрет, подписывая фиктивный договор со строительными компаниями. Однако такой вариант чреват неприятностями, поэтому лучше его не использовать.

Во втором случае кредит выдается на реконструкцию уже имеющегося дома. Для этого чаще всего требуется меньшая сумма, поэтому одобрят займ охотнее. Однако придется предоставлять документы на дом, в котором проводятся работы.

Кредит на строительство дома почему

Деньги на стройку выдаются только совершеннолетним людям, имеющим гражданство Российской Федерации и постоянный источник дохода. Сведения о заработной плате должны подтверждаться документально (конкретный тип справки, которую потребуется предъявить, обычно указывается на сайте банка). Не секрет, что финансовые организации обычно отдают предпочтение заемщикам, у которых есть их зарплатные или другие карты. Так банки получают гарантию того, что кредит и проценты по нему к ним вернутся.

Сложнее обстоят дела с молодыми семьями, которые хотят получить деньги на строительство или реконструкцию дома под сертификат материнского капитала.  В таком случае придется собирать еще больше документов, а в дальнейшем выделять доли в уже готовом доме, чтобы собственниками его стали все члены семьи, в том числе, и несовершеннолетние дети.

Как взять кредит на строительство дома

Обратиться за деньгами можно как через офис банка, так и онлайн. Однако учитывайте, что в итоге посетить отделение все равно придется (хотя бы для того, чтобы подписать кредитный договор): через интернет клиенту предоставляется только предварительное одобрение. Документы, требующиеся для подписания договора, нужно предоставлять в оригинале, с некоторых из них потребуется также снять копии.

Fin X

Если заявка была одобрена, деньги будут выданы наличными или переведены на банковскую карту. Сейчас большинство банков предпочитает последний вариант. Это связано с тем, что выполнять операции в электронном формате проще (например, банк может автоматически списывать нужную сумму в день выплаты процентов по кредиту).

Кредит на строительство дома на сайте Fin X

Если вы по какой-то причине не хотите обращаться в банк (например, из-за недостаточного уровня доходов или отсутствия официальной зарплаты), то деньги на строительство можно получить с помощью других финансовых организаций. Например, компания Fin X предлагает получить займ без первоначального взноса, что особенно удобно для тех, кто не успел накопить нужную сумму, но уже готов приступит к работе. Также сотрудничество с Фин Икс имеет следующие преимущества:

• не нужно предоставлять справки или другие финансовые документы, а также приглашать поручителей;
• возможность пролонгации в том случае, если у заемщика возникают проблемы с выплатой ежемесячных процентов;
• досрочное погашение кредита без штрафов или изменения процентной ставки;
• заявки одобряются очень быстро и практически во всех случаях.

Шанс получить кредит на строительство дома есть даже у тех, кто не трудоустроен официально или имеет небольшую заработную плату. Займы с Fin X – это быстро и удобно, поэтому воспользоваться им стоит всем, у кого возникли трудности с финансированием строительства.