Как найти клиентов для сдачи квартиры в аренду?

Сдать квартиру в Москве

Сдача недвижимости – идеальный вариант пассивного заработка. Наиболее сложное в сдаче квартиры – найти порядочных платежеспособных квартирантов. Существует множество способов поиска клиентов, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Для того чтобы сдать квартиру в Москве важно оценить нюансы каждого способа и определить для себя самый удобный и выгодный вариант.

Способы поиска клиентов для сдачи квартиры

Найти потенциальных квартирантов можно двумя способами:

• самостоятельно черед специальные площадки, через знакомых или на страницах социальных сетей;
• через риелтора.

Существуют платные и бесплатные варианты размещения объявлений о сдаче квартиры в Москве. Платные дают больше возможностей быстро найти жильцов, так как такие объявления всегда показываются первыми, бесплатные позволяют сэкономить, но возможно, поиск клиентов затянется.

Если искать через риелтора – вам не придется заниматься ничем, только при необходимости нужно будет встретиться с будущими жильцами, чтобы обсудить детали и подписать договор.

Преимущества и недостатки сдачи квартиры самостоятельно и с помощью риэлтора

Главные преимущества поиска квартирантов самостоятельно:

• возможность лично познакомиться с будущими жильцами перед сдачей;
• присутствие при каждом осмотре квартиры;
• возможность сохранить в секрете факт сдачи жилья (если по каким-то причинам это вам нужно).

Сдача квартиры в Москве

Из недостатков можно выделить необходимость тратить собственное время на показ квартиры и разбираться с юридическими моментами оформления договора аренды.

Решение делегировать поиск клиента риэлтору также имеет свои преимущества:

• экономия личного времени;
• отсутствие необходимости изучать юридическую составляющую;
• арендодатель не тратит свои деньги на услуги специалистов.

Недостатком такого решения является риск попасть в руки мошенников, а также тот факт, что арендаторы не всегда желают сотрудничать с риэлторами, так как за их услуги нужно платить.

Каждый из этих способов позволяет успешно сдать в аренду квартиру, главное – правильно сформировать цену и хорошо подготовить жилье к сдаче.